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¿Cuánto cuesta la inspección obligatoria del gas y la revisión de la caldera?

Inspección de la instalación del gas y revisión de la caldera

La inspección obligatoria del gas y la revisión de la caldera son dos conceptos diferentes. A continuación te contamos todo lo que debes saber sobre ambas para que tengas la mayor seguridad en tu vivienda y funcione correctamente.

Inspección de la instalación del gas

¿EN QUÉ CONSISTE?

En la inspección de la instalación del gas se revisa el funcionamiento y estanqueidad del contador, el estado de las tuberías, llaves y gomas, la ausencia de fugas de gas, presión, conexión entre la instalación y los aparatos conectados, combustión del gas, salida de humos, funcionamiento del contador, condiciones de ventilación de las habitaciones donde haya aparatos de gas, etc.

¿ES OBLIGATORIA?

Sí, la revisión de la instalación del gas es obligatoria.

¿CUÁNDO HAY QUE REALIZARLA?

Se realiza cuando se hace la obra de instalación, cuando se realiza alguna modificación en la instalación del gas y se revisa periódicamente cada 5 años, 4 en el País Vasco, para comprobar que continúa funcionando adecuadamente y garantizar su seguridad.

¿QUIÉN DEBE REALIZARLA?

Debe realizarla un técnico autorizado de la distribuidora del gas o de una empresa independiente. Que se lleve a cabo es responsabilidad del propietario de la vivienda, pero la distribuidora de gas de la zona es quien controla que estén las revisiones en regla y quien avisa al propietario de que hay que realizar la revisión.

La distribuidora de gas debe avisar 3 meses antes de realizarla y el cliente puede notificar que prefiere hacerlo con una empresa independiente.

¿CUÁNTO CUESTA?

El precio depende de los gastos de gestión para tramitar el certificado, que son regulados, de la CCAA donde esté la vivienda, de con quien se realice, etc. Si es la distribuidora de gas natural quien la va a realizar, el precio de la inspección incluidos los gastos de gestión (precio fijo de 15,49€ en 2020) ronda los 45-60€.

El coste no se paga nunca al técnico, sino que se abona en la factura del gas de la comercializadora.

Y, ¿SI NO ES FAVORABLE?

Si el técnico encuentra fallos en la instalación, emitirá un informe desfavorable indicando las incidencias encontradas. Si estas son graves o muy graves (impiden su utilización normal o suponen peligro), el revisor puede precintar la instalación hasta que se subsanen los fallos. Si son fallos leves que no impiden su correcto funcionamiento, se conceden 15 días al propietario para corregirlas y emitir un nuevo certificado favorable.

El certificado de instalación del gas acredita que el sistema funciona adecuadamente, este debe contener un croquis de la instalación y señalización de los aparatos conectados, detalle de esos aparatos y confirmación de que cumple con los requisitos exigidos.

¿QUÉ MANTENIMIENTO NECESITA LA INSTALACIÓN DE GAS?

Las instalaciones de gas, a su vez, requieren un mantenimiento que podemos realizar nosotros mismos para conseguir la máxima seguridad y asegurar el funcionamiento.

Revisión de la caldera de gas

¿EN QUÉ CONSISTE?

El técnico se desplaza a la vivienda y realiza ciertas comprobaciones para verificar la seguridad y eficiencia de la caldera. Comprobando su rendimiento, conservación, presión de la caldera, estanqueidad, ventilación, emisión de gases y temperatura de la calefacción, entre otros.

¿ES OBLIGATORIA?

Sí, la revisión de la caldera es obligatoria. Se realiza para asegurar su correcto funcionamiento y evitar riesgo a las personas que viven en la vivienda y edificio.

¿CUÁNDO HAY QUE REALIZARLA?

Se debe llevar a cabo cada 2 años, cada año en el País Vasco.

¿QUIÉN DEBE REALIZARLA?

Debe solicitarla el propietario a un personal autorizado: bien en el servicio técnico oficial del fabricante de la caldera, una empresa o profesional autorizado o en el servicio de mantenimiento del gas de la comercializadora.

Por lo que, si ya cuentas con algún servicio de mantenimiento, es posible que la tengas cubierta.

¿CUÁNTO CUESTA?

El precio no es fijo, depende de quién la realice pero suele rondar los 100€. Y se abona en la factura del gas. Nunca se pagará en efectivo al profesional que realiza la revisión, se abona en la siguiente factura del gas.

¿HAY EXCEPCIONES?

Sí, existen algunas excepciones en función del tipo de caldera:

Si la caldera es de gasóleo o de pellet, la revisión debe efectuarse todos los años.

Así como si es un calentador de agua, cada 5 años o si es una caldera comunitaria, se debe revisar todos los meses.

Y, ¿SI NO ES FAVORABLE?

El técnico, al acabar la revisión, emite el resultado de la revisión. Si es favorable, coloca una pegatina en la caldera con la fecha de la próxima revisión. Pero, si no es favorable y hay anomalías que no pueden corregirse en el momento, se precinta y se corta el suministro de gas.

En caso de no realizarse las revisiones pertinentes, la distribuidora lo notificará a las autoridades y pueden llegar a cortar el suministro de gas de la vivienda.


Rocío Diez

Rocío Diez

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